Coup de cœur Lyon 6 Métro FOCH ! - Rare dans le secteur très recherché de Foch ! Idéalement situé à une minute du Métro et de tous ses commerces. Spacieux appartement de 105,79 m² Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble fin du 19ème sécurisé et parfaitement entretenu. Vous apprécierez tout le charme de l’ancien : parquet, cheminées, belle hauteur (3,4m) et moulures. Il est actuellement configuré en T3 mais possibilité de l’aménager en T4 (voir plans en photos). Il dispose d’une belle pièce de vie avec un coin salon, d’une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec alcôve, d’un bureau, d’une salle de bains et WC séparés. Vous disposerez également au dernier étage d’une chambre équipée (eau et électricité) et d’un grenier, d’une surface de 17 m² au sol chacun. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus situé à 5 minutes à pied. Copropriété de 22 lots d’habitation, pas de procédure en cours. Charges de copropriété de 101€/mois. Immeuble sur son terrain. Ravalement de façade réalisé en 2018 et toiture refaite en 2015.
Pour tout renseignement et programmer une visite, contactez votre conseiller Transaction Thomas SIMON au 06.22.64.98.02 ou par mail : thomas@transactionfiducia.com.
Transaction, Gestion et Syndic, votre Régie immobilière Fiducia vous accompagne dans votre projet immobilier. 113 Rue Vendôme 69006 Lyon - 04 27 78 47 62 - contact@regieimmobilierefiducia.com. Estimation gratuite et sans engagement sous 48H. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.
